30대에 접어들면서 재정기반이 탄탄해질 수 있도록 전략적인 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 인생에서 가장 소득이 늘어나는 시기인 만큼 잘 준비를 해야 합니다. 부동산 공부, 포트폴리오 구성, 제일 좋은 투자처인 '나'에 대한 내용으로 글을 써 보겠습니다.
부동산 공부는 꾸준히
부동산은 30대에 당신의 포트폴리오에서 결코 빠져서는 안되는 중요한 구성이 될 것입니다. 부동산은 쉽게 접근하기 어렵지만 누구나 단기, 중기, 장기의 전략만 세운다면 쉽게 접근할 수 있습니다. 처음이 어렵지 두 번째부터는 속도가 붙을 수 있습니다. 갭투자에 대해 어떤 인식을 갖고 계시나요? 투기꾼이랑 생각이 드신다면, 그냥 뒤로 가기 눌러서 나가셔도 좋습니다. 30대에는 끊임없이 부동산의 신경을 곤두세워서 내가 맘에 드는 지역과 갭투자의 진입 가능성을 연구하여야 합니다. 기회가 되면, 아니 기회를 만들어서라도 지속적으로 임장을 다니면서 실제 보고 느끼는 것들을 기록해 두십시오. 시세차익과 월 현금흐름 창출 중에 저는 시세차익을 더 우선시하고 있습니다. 아무리 현금흐름을 창출할 수 있는 상품이 있더라도 시세차익을 따라오기는 힘들기 때문입니다. 그러려면 더욱더 공부를 많이 해야겠지요.
나에게 맞는 포트폴리오 찾기
포트폴리오는 누가 만들어 주지 않는다. 필자도 검색도 해보고 유튜브에서 배워보고 그대로 따라서 포트폴리오를 구성해 보려 했지만 포트폴리오를 구성한다는 자체가 어렵다. 주식, 채권, 현금, 금, 달러... 다 알 수 있을까? 배워서는 알 수 없다. 본인이 직접 돈을 넣어봐야 관심이 생기고 그때부터 자동 공부가 시작된다. 일단 관심이 있는 상품이 생겼다면 소량 매수를 하고 그다음부터 그 상품의 흐름과 본인의 감정과 앞으로의 미래를 그려봤을 때 본인이 제일 잘 알 수 있을 것이다. 이렇게 해서 본인만의 포트폴리오를 구축하게 되면 심리적인 안정감뿐만 아니라 폭발적인 성장 가능성도 같이 갖게 된다. 이유는 내가 직접 만든 이 포트폴리오에 대한 신뢰가 당연히 생겼을 테니까요. 다만, 30대라면 자소 공격적인 투자를 진행해도 괜찮습니다. 다시 일어날 기회가 많으니깐요.
제일 좋은 상품 : 나
자신에게 투자해야 한다는 것을 잊지 마세요. 내 머리, 내지식, 내경험, 내 기술 등 이러한 것들에 투자를 하는 것이 그냥 낭비가 아니라 그 어떠한 상품에 투자하는 것보다 더 큰 수익을 가져다줄 것이 틀림없습니다. 전문적인 지식을 쌓아야 하며, 경력을 쌓음으로써 본인의 레벨을 끊임없이 올려나가야 합니다. 자격증을 취득하는 것도 아주 바람직한 일입니다. 주식으로 따지면 망하지는 않지만 성장 가능성이 가장 신뢰할 만한 상품에 투자를 하는 것입니다. 그 폭발적인 성장의 수익이 언제 발생될지는 모르겠지만 결국 본인 스스로를 믿고 있기 때문에 더 많은 경제적인 기회를 창출할 수 있게 될 것입니다. 또한 본업 말고 부업의 기회도 생각하여 또 다른 수익모델을 만들어 내는 것도 좋은 투자라고 볼 수 있겠습니다.
여러분의 30대는 장기적인 재정적 성공을 위한 기초를 다지는데 중요한 단계입니다. 부동산 투자를 고려해야 하고, 추후 은퇴플랜을 미리 짜보는 것도 도움이 되며, 나만의 포트폴리오를 구성하고, 본인 스스로에게 투자하며 미래를 준비할수 있습니다. 지금 이렇게 계획을 세운다고 해서 그대로 되라는 법은 없습니다. 이 세상에는 변수가 끊임없이 발생되며 그 변동성을 체크하여 주기적으로 투자 전략을 재평가하고 조정하는 것을 잊지 말아야 합니다. 자주는 아니더라도 주기적으로 전문가에게 도움을 받는 것을 추천드립니다. 앞으로 10년만 계획을 세워봅시다. 계획 세우기 -> 실행해 보기 -> 주기적으로 평가/조정하기 -> 지속적으로 실행하기 이렇게만 된다면 10년 되는 재정적인 걱정 없이 살 수 있을 것 같습니다.